Tapu Sahipleri Dikkat! Gaziantep'te miras kavgalarına son verecek uygulama

Tapu işlemlerinde yapılan son değişiklikler ile, kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devri için noter işlemi yapılmasına gerek kalmadı. Bu değişiklik, vatandaşların tapu işlemlerini daha kolay ve hızlı bir şekilde yapabilmelerini sağlıyor.

Önceki dönemlerde, hisseli tapuların devri için kardeşler arasında noter tasdikli bir sözleşme yapılması zorunluydu. Fakat son düzenleme ile birlikte kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devri için noter koşulu ortadan kalktı. Bunun yerine, kardeşlerin yazılı bir sözleşme imzalaması ve bu sözleşme sırasında tüm hissedarların bulunması yeterli olacak.

Bu yeni uygulama, özellikle aile büyüklerinden miras kalan tapuların kardeşler arasında paylaştırılmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. Miras payının devri için artık kardeşlerin noter giderlerinden kurtulması mümkün olacak.

Değişikliğin detayları şu şekildedir:

Değişiklik, 2023 yılı Nisan ayında Resmi Gazete'de yayımlanan Tapu Kanunu ile Tapu Sicil Tüzüğü'nde yapılan değişiklikler ile yürürlüğe girdi.

  • Değişiklik, kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devri için noter işlemi yapılması zorunluluğunu ortadan kaldırdı.
  • Değişiklik uyarınca, kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterli olacak.
  • Sözleşmenin tüm hissedarların katılımıyla imzalanması gerekiyor.

Değişikliğin avantajları şu şekildedir:

  • Tapu işlemlerini daha kolay ve hızlı hale getiriyor.
  • Miras payının devri için ödenen noter giderlerini ortadan kaldırıyor.
  • Kardeşler arasında miras paylaşımını kolaylaştırıyor.

Değişikliğin dezavantajları şu şekildedir:

Tüm hissedarların tapu işlemlerinde hazır bulunması gerekiyor.
Sözleşmenin yazılı olarak yapılması gerekiyor.

Değişikliğin uygulanmasında dikkat edilmesi gereken hususlar şu şekildedir:

  • Sözleşmenin tüm hissedarların katılımıyla imzalanması gerekiyor.
  • Sözleşmede, taşınmazın tüm hissedarlarına ait olduğu ve bu payların devrinin yapıldığı açıkça belirtilmesi gerekiyor.
  • Sözleşmenin noter tarafından tasdik edilmesi zorunlu değil.

Değişikliğin örnek uygulaması şu şekildedir:

Örneğin, A, B ve C kardeşler, miras yoluyla babalarından kalan bir evin sahibidirler. Bu kardeşler, evin mülkiyetinin A ve B kardeşlere devredilmesini kararlaştırırlar. Bu durumda, kardeşler arasında yazılı bir sözleşme imzalamaları yeterli olacaktır. Sözleşmede, taşınmazın A ve B kardeşlere ait olduğu ve bu payların devrinin yapıldığı açıkça belirtilmelidir. Sözleşmenin noter tarafından tasdik edilmesi zorunlu değildir.

02 Ara 2023 - 10:59 - Gündem --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Gaziantephaberler.com Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Gaziantephaberler.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Gaziantephaberler.com editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Gaziantephaberler.com değil haberi geçen ajanstır.