Peşinatsız ev kredisi nasıl alınır?

Peşinatsız ev kredisi nasıl alınır?

Peşinatsız ev kredisi nasıl alınır?

Bankalardan kredi ile ev almak isteyen kişiler başvuru yaptıklarında kredilerinin maksimum %80 oranında geri dönüş almaktadır. Verilen oran eksper değeri olarak ifade edilmektedir. Bir diğer yandan eksperin yüz bin lira pay biçtiği bir eve seksen bin lira konut kredisi çekilmektedir. Geriye kalan 20 bin lira ödenmeden evin satın alınması mümkün değildir. Sadece bankadan kredi çekerek peşinatsız ev kredisi almak da mümkündür. Bankalardan bu şekilde alınacak kredi almak için belirli yöntemler bulunmaktadır. Bunlar;

  • Eksper değerini yüksek gösterme,
  • İhtiyaç kredisi alma,
  • Başka bir gayrimenkulü ipotek ederek peşinatsız konut kredisi çekme,
  • İhtiyaç kredisi çekemeyecek durumda olanların ise taşınır ya da taşınmaz mallarını ipotek göstermeleri şeklindedir.

Peşinatsız ev kredisi ihtiyaç kredisi ile nasıl alınır?

Bütün bankalarda %80 oranında peşinat verilmektedir. İş Bankası, Akbank, TEB, Denizbank, Finansbank ve Ziraat Bankası parasız olan kişilere evin değerinin yüzde seksen oranına uygun peşinatsız kredi vermektedir. Banka şubeleri hazırladıkları kredi paketleri ile müşterilerine ayrı olarak ihtiyaç kredisi imkanı sunmaktadır. İhtiyaç kredisini evin %20 oranında peşinat olarak sayarak müşterileri için peşinatsız ev kampanyalarıdüzenlemektedirler. Örneğin müşterinin almak istediği evin değeri 200.000 TL ise Eksper firması evin değerini o kadar belirlemiş olsa dahi bankadan çekilecek olan kredi 160.000 TL olarak belirlenmektedir. Geriye kalan 40 bin TL için ihtiyaç kredisi ya da tüketici kredisine başvurulması gerekmektedir. Peşinatsız ev sahibi olmak için bankaların ihtiyaç kredisi yöntemine başvurulması mümkün olmaktadır.

Peşinatsız ev sahibi olmak için gayrimenkul ipoteği nasıl yapılır?

Ev almak isteyen ancak peşinatını veremeyen kişilerin peşinatsız ev alma yöntemleri arasında bulunan gayrimenkul ipoteği ile ev sahibi olmaları mümkündür. Ancak evin değerinin daha yüksek ve çekilen kredinin düşük olmasından dolayı bankaların tedbir uygulamaları arasında ipotek bulunmaktadır. İpotekli olan mal bankanın herhangi bir ödeme zorluğu ile karşılaşması halinde el koyabileceği bir varlığı ifade etmektedir. Peşinatsız ev sahibi olmak isteyen kişiler taşınır ya da taşınmaz mallarının tapusu ile bankaya başvurarak eksper gönderilmesini talep etmektedir. Eksper arsa, tarla ya da ikinci ev değerini tespit ederek fiyat belirlemektedir. Bu yöntem Bu yöntem peşinatsız ev kredisi hesaplamayöntemi ile aynı olmaktadır.

https://www.katilimevim.com.tr/senetle-ev-almak-istiyorum-ne-yapmam-gerekiyor/

https://www.katilimevim.com.tr/modeller/

https://www.katilimevim.com.tr

13.06.2019 (Haber Merkezi)

Yorumlar (0)

Yorum Yaz